ハートフルタウン高槻市東五百住町３丁目新築一戸建て３棟１号棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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ハートフルタウン高槻市東五百住町３丁目新築一戸建て３棟１号棟

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大阪府高槻市東五百住町３丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

★住宅性能評価書取得
★耐震等級3　地震に強い家
★駐車スペース2台（２号棟）
★フラット35S利用可能物件
★富田駅徒歩13分
※★は、売出価格より約1割くらい、★★は売出価格より約2割くらい値下げがある物件で、お得感の指標です。★★は、在庫処分価格です。３月決算・大手分譲会社・在庫回転率を重視しているための価格改定あり

〔物件ID〕 0000076230

仲介手数料無料or半額
新築戸建

4,890 万円

所在地	大阪府高槻市東五百住町３丁目
交通	阪急京都線「富田」駅徒歩13分
建築面積	92.94m² （28.11坪）
土地面積	107.01m² （32.37坪）
築年月	2025年03月（令和7年03月）
間取り	4LDK

ハートフルタウン高槻市東五百住町３丁目新築一戸建て３棟１号棟の物件写真

ハートフルタウン高槻市東五百住町３丁目新築一戸建て３棟１号棟のＭＡＰ・周辺環境

ハートフルタウン高槻市東五百住町３丁目新築一戸建て３棟１号棟の物件概要

所在地	大阪府高槻市東五百住町３丁目
交通	阪急京都線「富田」駅徒歩13分
価格	4,890万円
小学校区	---	中学校区	---
建物面積	92.94m²（28.11坪）	土地面積	107.01m²（32.37坪）
間取り	4LDK	構造	---
築年月	2025年03月（令和7年03月）	総戸数	---
駐車場	---	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	---	用途地域	一中
建ぺい率	---	容積率	---
接道状況	一方方向：北種別：-- 幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級３を確保しています。「Ｉ．Ｄ．Ｓ工法による強固な構造躯体＆ＳＩ住宅対応！」の高品質な住宅！ ■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。 ■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載！ ■毎日使う玄関ドア、簡単操作で安心も備えたスマートコントロールキーを搭載！ ■ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより「節電＆エコ」「結露防止＆保温効果アップ」！ ☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪ ☆システムキッチン（浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい） ★安心の地盤調査済み物件 ★フラット35S利用可能物件 ★住宅性能評価書取得 ★耐震等級３ ★建物10年保証有 ★3区画分譲地です。 ★浴室暖房乾燥機付 ★駐車スペース1台 ※全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査） ※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 ※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。 ※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 ※柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用しており、集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。 ※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。【最大３０年保証】（条件付長期保証）の延長保証システム付の住宅！引渡し後、半年・２年・５年に点検有
更新日	2025年02月22日	次回更新予定日	2025年03月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL	06-6155-4980
FAX	06-6155-4909
ホームページHP	https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL	info@realinfobank.com
免許番号	大阪府知事（2）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

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