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イトーピア豊中緑丘ロジュマン

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吹田市・豊中市新築一戸建て＞イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大阪府豊中市緑丘４丁目の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

〔物件ID〕 0000080633

仲介手数料20%OFF
中古マンション

4,780 万円

所在地	大阪府豊中市緑丘４丁目
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分
専有面積	77.87m² （23.55坪）
間取り	3LDK
築年月	2008年01月（平成20年01月）
所在階／階数	2 階／ 12 階

新耐震基準
ペット相談可

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの物件写真

イトーピア豊中緑丘ロジュマンのＭＡＰ・周辺環境

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの物件概要

所在地	大阪府豊中市緑丘４丁目
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分
価格	4,780万円
小学校区	少路小学校（徒歩 5 分）	中学校区	第十一中学校（徒歩 6 分）
専有面積	77.87m²（23.55坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	2階／12階
築年月	2008年01月（平成20年01月）	総戸数	271戸
土地権利	所有権	用途地域	一住
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	10,600円	修繕積立金	13,300円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	---	引渡	---
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	★大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分！ ★平成20年1月建築 ★外壁はタイル貼り！ ★総戸数271戸の大規模マンション！ ★共用施設にコミュニティラウンジ、キッズルームあり！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★ペット飼育可能（2匹・管理規約により一定の制限有）！ ★『少路小学校』徒歩5分！ ★『第十一中学校』徒歩6分！ ★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩1分！ ★『野畑図書館』徒歩10分！ ★『西緑丘新池公園』徒歩2分！ ★『野畑南公園』徒歩12分！ ★用途地域：第1種住居地域 ★分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社、MID都市開発株式会社 ★施工会社：鉄建建設株式会社 ★設計者：浅井謙建築研究所株式会社 ★管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 ★282台分の駐車場を設置『イトーピア豊中緑丘ロジュマン』は大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分、外壁はタイル貼りの12階建、総戸数271戸の大規模分譲マンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からは、北大阪急行線「千里中央」駅、阪急宝塚線「豊中」駅などへアクセスできます。周辺は第1種住居地域のエリアでマンションが立ち並び、隣接するエリアは、一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地です。 ★『イオン豊中緑丘ショッピングセンター』が敷地の南側にあり、小中学校も近くにある、非常に便利な立地です。建物は東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置され、敷地中央は駐車場棟となっています。敷地の西側に佇む「エアウィング」、南向きの「ブライトウィング」、敷地の東側に佇む「コンフォートウィング」の3つの住居棟で形成されています。大型マンションならではの二層吹き抜けで、車寄せもあるホテルライクなエントランスにはオートロックと宅配ボックスが付いております。建物共用部分にはコミュニティラウンジ、キッズルーム、24時間クリーニング自動受渡機などがあり、暮らしやすいマンションです。東向きバルコニーは、東側が1種低層エリアで、上層階は、眺望が抜けております。なによりも、『イオン豊中緑丘ショッピングセンター』が敷地の南側にあり毎日の買い物が非常に便利です。南側バルコニーも南側のショッピングセンターが低層のため、上層階は抜けていて眺望・日当たり良好です。各住戸には、リビング・ダイニングにガス温水式床暖房、キッチンには食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浴室には浴室換気乾燥機等、快適な設備が充実しています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ファミリークロークといった収納スペースが各戸に配置されており、間取りにも工夫がなされております。ライブラリにはすでに本が並べられていて、フェルメール等絵画本、栗原はるみやKIHACHIのお料理本、経済関係やスポーツ関係雑誌等取り揃えられています。梅田まで通勤の場合、緑丘→（阪急バス）→阪急豊中駅→（阪急）→阪急梅田駅というルートも利用できます。 ※自転車で千里中央まで行くことも可能です。 ■□■イオンタウン内施設■□■（マンション南側）マックスバリュ豊中緑丘店、１００円ショップＣａｎＤｏ、ＫＡＬＤＩ　ＣＯＦＦＥ　ＦＡＲＭ等日々の食品は隣のイオンでまかなえます！教育施設『あけぼのぽんぽこ保育園』徒歩5分『緑ヶ丘幼稚園』徒歩12分『少路小学校』徒歩5分『第十一中学校』徒歩6分買い物施設（マンションの南側にあります。）『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩1分『西緑丘新池公園』が徒歩2分 ※分譲時３ＬＤＫ　3,290万円（71.94㎡）～5,300万円（95.97㎡）　４ＬＤＫ 4,080万円（87.42㎡）～5,800万円（105.63㎡）
更新日	2025年03月09日	次回更新予定日	2025年03月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL	06-6155-4980
FAX	06-6155-4909
ホームページHP	https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL	info@realinfobank.com
免許番号	大阪府知事（2）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

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